地图找房美林湾楼盘评测
美林湾
运城经开区 空港区
住宅 89-142㎡
4200
元/m²
75
分
超80%同价位楼盘
社区品质
77分
71分
楼盘户型
75分
74分
交通出行
80分
77分
生活配套
70分
61分
本楼盘
区域均值
美林湾，位于运城经开区-空港区，运城市经开区舜帝街16号。美林湾目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有844套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.61万平米，住宅占地面积5.78万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.80个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.10，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山西美林湾置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
山西美林湾置业有限公司
物业公司
运城市尚邦物业管理有限公司
物业费
0.8~1.3元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.1
规划户数
844户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘75分
户型层高约为3.0米，标准层高设计。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
27个
公交线路
18路
最近公交站
约67米
楼盘到市中心路程约9.7公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，大宅门小区站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为大宅门小区站，距离小区68米。
生活配套
本楼盘70分
学校
36个
医院
5个
购物
0个
公园
3个
楼盘所在板块3公里内有26所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近华美产教融合园，步行距离仅有574米。小区临近新港实验学校，步行距离仅有235米。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.4公里是东花园,是片区板块内的生态氧吧。
楼盘价格
楼盘均价为4200元每平米，低于同区域运城经开区的住宅楼盘。
用户点评（24）
附近楼盘评测
东湖湾
9000
元/m²
运城经开区 禹都开发区
住宅 116-268㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有3400套房源。住宅建筑面积63.00万平米，住宅占地面积25.20万平米，住宅绿化率为47%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山西长江源房地产开发有限公司。
鼎鑫华府
6500
元/m²
运城经开区 禹都开发区
住宅 118-206㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有5000套房源。住宅建筑面积74.89万平米，住宅占地面积40万平米，住宅绿化率为50%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.40个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是山西鼎鑫置业有限公司。
东星·卡纳溪谷
5200
元/m²
运城经开区 禹都开发区
住宅 95-158㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有210套房源。住宅建筑面积20.00万平米，住宅占地面积13.33万平米，住宅绿化率为50%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.95个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是运城市东星房地产开发有限公司。
水墨江南·福运园
92
万元/套起
运城经开区 空港区
别墅 135-360㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有296套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积8.15万平米，别墅占地面积6.33万平米，别墅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.2个车位。小区别墅容积率为1.15，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是山西水墨江南房地产开发有限公司。
鸿福家园
3900
元/m²
运城经开区 空港区
住宅 84-139㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有534套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.00万平米，住宅占地面积4.00万平米，每户约有0.75个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山西恒鑫德房地产开发有限公司。
河东院子
230
万元/套起
运城经开区 空港区
别墅 281-360㎡
楼盘评分
超67%同价位楼盘
别墅共有184套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积6.94万平米，别墅占地面积0.07万平米，别墅绿化率为35%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2个车位。小区别墅容积率为1.16，居住舒适性较好，楼盘开发商是运城市鼎元房地产开发有限公司。
西建天茂蓝湾半岛
6500
元/m²
运城经开区 禹都开发区
住宅 107-182㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有2500套房源。住宅建筑面积34万平米，住宅占地面积10.67万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1个车位。楼盘开发商是运城市勇强房地产开发有限公司。
嘉禾·华侨城
5500
元/m²
运城经开区 空港区
住宅 107-202㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1724套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.00万平米，住宅占地面积7.88万平米，小区每户配有1.00个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是运城市菲华房地产开发有限公司。
尚上府邸
4880
元/m²
运城经开区 空港区
住宅 82-130㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
项目住宅共有600套房源，是一个中型社区。建筑面积2.8万平米，占地面积4万平米，绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1个车位。小区住宅容积率为2.0，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山西恒达隆房地产开发有限公司。
金世学府
4200
元/m²
运城经开区 空港区
住宅 35-58㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有984套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.60万平米，住宅占地面积4.19万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.05，居住舒适性较好，楼盘开发商是运城市金世兴源房地产开发有限公司。
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盐湖区 东城区
105-232㎡
均价
7500
元/m²
刚进小区的感觉可以，1和2号楼外观真题感觉特别好，但是3号偏里的做工较差，有点敷衍，外面的美化石有缺片，窗台贴砖和外面的收尾工作更是潦草
问题也不回复，还是已读不回，知道已经买过房了，干脆不回复了
二期什么进度了？买的房子也找不到客服